四季彩平台政策解读

来源:未知|发布时间:2021-09-15|浏览次数:

  9月6日,据报道,近日,中央、国务院发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》,聚焦“扩区”和“改革开放”两个重点,部署了三方面的任务。

  一是拓展前海合作区发展空间。明确将前海合作区总面积由14.92平方公里扩展至120.56平方公里,并且按程序将相关支持政策覆盖到扩区后的全部区域,为深港合作提供更为广阔的发展空间。

  二是打造全面深化改革创新试验平台。明确在重大改革任务方面先行先试,提出了推进现代服务业创新发展、加快科技发展体制机制改革创新、打造国际一流营商环境、创新合作区治理模式等多项任务。

  三是建设高水平对外开放的门户枢纽。明确建立健全更高层次的开放型经济新体制,在深化与港澳服务贸易自由化、扩大金融业对外开放、提升法律事务对外开放的水平、高水平参与国际合作等方面提出了有力举措。

  9月9日,国务院新闻办发布《国家行动计划(2021-2025年)》,计划指出,将完善住房保障体系。

  该计划指出,加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。公租房实行实物保障和货币补贴并举,对低保低收入住房困难家庭应保尽保;推进保障性租赁住房建设,帮助新市民、青年人等群体缓解住房困难问题。发展共有产权住房,帮助有一定支付能力又买不起商品住房的群体拥有产权住房。

  国家统计局9月9日发布的数据显示,8月份,全国居民消费价格环比上涨0.1%。其中,城市上涨0.1%,农村上涨0.2%;食品价格上涨0.8%,非食品价格下降0.1%;消费品价格上涨0.2%,服务价格持平。

  8月份,全国居民消费价格同比上涨0.8%。其中,城市上涨1.0%,农村上涨0.3%;食品价格下降4.1%,非食品价格上涨1.9%;消费品价格上涨0.3%,服务价格上涨1.5%。1-8月平均,全国居民消费价格比去年同期上涨0.6%。

  PPI方面,环比看,PPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。同比看,PPI上涨9.5%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

  9月10日,住建部印发就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知,征求意见稿的主要内容有:

  一、城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。

  二、合理确定建筑布局。严格控制生态敏感、自然景观等重点地段的高层建筑建设,不在山边水边建设超高层建筑,不在城市通风廊道上新建超高层建筑群。

  三、深化细化评估论证。各地要充分评估论证超高层建筑建设的风险问题和负面影响,超高层建筑集中的地区要加强超高层建筑建设项目的交通、环境影响评。

  四、强化公共投资管理。各地应严格落实政府投资有关规定,一般不得批准使用公共资金投资建设超高层建筑,重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。

  中国银保监会新闻发言人9月7日答记者问时表示,银保监会始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,持续完善房地产金融监管机制,防范房地产过度集中,促进金融与房地产良性循环。要管好房地产信贷闸门;遏制“经营贷”违规流入房地产领域;严惩违法违规;落实差别化房地产信贷政策;金融支持住房租赁市场。同时,督促银行机构在首付比例、利率等方面对刚需群体进行差异化支持。

  其还指出,截至7月末,房地产融资呈现“五个持续下降”。一是房地产增速创8年新低,银行业房地产同比增长8.7%,低于各项增速3个百分点。二是房地产集中度连续10个月下降,房地产占各项的比重同比下降0.95%。三是房地产信托规模自2019年6月以来持续下降,房地产信托余额同比下降约15%。四是理财产品投向房地产非标资产规模近一年来持续下降,相关理财产品余额同比下降42%。五是银行通过特定目的载体投向房地产领域规模连续18个月持续下降,相关业务规模同比下降27%。

  9月10日,中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、国家外汇管理局、广东省人民政府、香港特别行政区政府与澳门特别行政区政府通过视频连线方式共同举办了“跨境理财通”业务试点启动仪式,粤港澳三地同时发布《粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点实施细则》。

  “跨境理财通”业务试点支持大湾区内地及港澳居民个人跨境投资对方银行销售的合资格投资产品,按照投资主体身份可分为“南向通”和“北向通”。“南向通”指粤港澳大湾区内地居民通过在港澳银行开立投资户,购买港澳地区银行销售的合资格投资产品;“北向通”指港澳地区居民通过在粤港澳大湾区内地银行开立投资户,购买内地银行销售的合资格投资产品。

  9月10日,央行发布2021年8月金融统计数据报告。数据显示,8月末,广义货币(M2)余额231.23万亿元,同比增长8.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.1个和2.2个百分点;狭义货币(M1)余额62.67万亿元,同比增长4.2%,增速分别比上月末和上年同期低0.7个和3.8个百分点;流通中货币(M0)余额8.51万亿元,同比增长6.3%。当月净投放现金342亿元。

  8月末,本外币余额193.9万亿元,同比增长11.7%。月末人民币余额187.8万亿元,同比增长12.1%,增速分别比上月末和上年同期低0.2个和0.9个百分点;本外币存款余额233.32万亿元,同比增长8.5%。月末人民币存款余额226.85万亿元,同比增长8.3%,增速分别比上月末和上年同期低0.3个和2个百分点。

  初步统计,2021年8月社会融资规模增量为2.96万亿元,比上年同期少6295亿元。其中,对实体经济发放的人民币增加1.27万亿元,同比少增1488亿元;对实体经济发放的外币折合人民币增加347亿元,同比少增50亿元。

  8月末社会融资规模存量为305.28万亿元,同比增长10.3%。其中,对实体经济发放的人民币余额占同期社会融资规模存量的61.1%,为186.65万亿元,同比增长12.2%;对实体经济发放的外币折合人民币余额为2.35万亿元,同比下降2.3%。

  重点推进轨道交通沿线日,南昌市住房保障和房产管理局发布了南昌市住房发展规划(2021-2025年),规划范围统筹全域,重点为市本级,并对三县一区(南昌县、进贤县、安义县、新建区)提出规划指引,划期限为2021-2025年。

  9月7日,北京市规划自然资源委联合北京市住房城乡建设委召开第二批次商品住宅用地供应座谈会,邀请部分行业专家、品牌房企以及市场研究机构参与座谈,介绍二批次供地项目情况及相关房地产调控措施,广泛听取与会单位对当前我市商品住宅用地供应方面的意见和建议。

  针对二批次集中出让商品住宅用地工作,与会专家、房企均给予高度肯定,认为二批次集中出让工作是在首批集中供地基础上的进一步优化和提升,采取的政策措施更加贴近老百姓的实际需求,充分体现了北京落实“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”决心。企业普遍表示会更加深入研究、理性参与二批次地块竞买,预计未来北京土地市场会更趋于理性和平稳。

  9月7日,《虹桥国际开放枢纽中央商务区“十四五”规划》出炉,上海市政府举行新闻发布会,上海市副市长、虹桥商务区管委会主任宗明介绍了该规划的相关情况。

  该规划提出,在发展目标上,到2025年,基本建成虹桥国际开放枢纽核心承载区。在高能级主体集聚、现代产业经济集群初显、带动区域经济高质量发展的引领力增强、核心功能显著提升的基础上,中央商务区和国际贸易中心新平台功能框架和制度体系全面确立,综合交通枢纽管理水平显著提升,服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。

  9月8日,为支持高层次人才解决住房问题,辽宁省沈阳住房公积金管理中心印发《沈阳市高层次人才住房公积金支持政策实施细则》。

  《细则》规定,高层次人才和经认定的其他符合条件人才首次使用住房公积金在沈购买首套自住住房的,限额最高可放宽到当期最高限额的1.5-4倍。《细则》适用于经沈阳市人力资源和社会保障局认定的高层次人才(A、B、C类)和经认定的其他符合条件人才。按照现行政策计算,沈阳高层次人才和经认定的其他符合条件人才公积金最高限额在60万-240万元之间。

  9月9日,武汉住建局公开征求《武汉市人民政府关于加快发展保障性租赁住房的实施意见(征求意见稿)》意见。

  《意见稿》将保障性租赁住房建设筹集、运营管理等纳入武汉市保障性安居工程专项资金支持范围,人才安居对象减免租金与保障性租赁住房租金差额部分由市、区财政给予补助;支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期;支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券,用于保障性租赁住房建设运营。

  根据《意见稿》内容,保障性租赁住房租金按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。中心城区新建商品住房,按照不低于住宅面积6%的比例配建保障性租赁住房,不再配建公租房、大学毕业生租赁房、市场租赁房等租赁住房。新建保障性租赁住房项目按不高于10%的比例配套商业服务设施;非居住房屋改造项目,改造规模应不少于50套(间)且项目总建筑面积不少于2000平方米。

  9月10日,浙江省住建厅就《关于加快发展保障性租赁住房的指导意见(征求意见稿)》,向社会公开征求意见。四季彩平台

  9月10日,苏州市住房和城乡建设局、苏州市发展和改革委员会等八部门联合发文,制定《关于持续整治规范房地产市场秩序的实施方案》,主要从房地产开发、房屋买卖、住房租赁和物业服务四个方面进行重点整治,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。

  9月11日,武汉市人民政府发布关于调整完善落户政策相关条件的实施意见,《意见》明确引进企业员工落户条件,自印发之日起施行,有效期为5年。

  《意见》指出对市、区人民政府研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位,单位缴纳本市企业职工基本养老保险或者本市机关事业单位养老保险及个人所得税、有合法稳定住所(含合法租赁住房)的,单位职工可申请落户。成建制迁入武汉市的企事业单位,符合上述条件的可成建制申请落户。

  《意见》调整就业创业落户条件,男不满45周岁、女不满35周岁的非本市户籍人员在新城区、功能区就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人缴纳本市企业职工基本养老保险连续6个月以上(不含补缴),创业的正常经营6个月以上,均可申请落户;夫妻、子女随迁申办户口,将在本市有合法自有房屋的条件调整为在本市有合法稳定住所。中心城区夫妻随迁的申办户口条件,由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年;积极推动高等院校在校生、毕业生在汉落户,大学生年龄条件不变,大学生的配偶以及未成年子女可随迁落户。推行积分入户常态化,增加基础指标权重,由占总分值50%调增到占比60%,保障普通劳动者落户。

  近日,三亚市发改委与三亚市住房和城乡建设局联合印发了《关于进一步加强商品房销售价格备案管理的通知》,通知自印发之日起实施。

  近日,重庆市公共租赁房管理局发布消息称,即日起实施3个月集中攻坚,严厉打击、严肃查处公租房转租出借行为,进一步落实主城各区、开发区住房和城乡建设部门监管主体责任,确保完成宣传警示、集体租赁管理、健全重点房源台账和及时查处一批违规违约行为等重点目标任务。

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